獨(dú)生子女繼承父母遺產(chǎn)需要的手續(xù)是如果通過訴訟繼承,需要先到法院立案,經(jīng)過庭審之后,由法院出具判決書;如果通過公證繼承,則需要填寫公證申請(qǐng)表并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料提交公證員,之后領(lǐng)取公證書。更多相關(guān)內(nèi)容,深圳遺產(chǎn)律師來為您講解。
一、獨(dú)生子女應(yīng)當(dāng)怎么樣承繼父母房產(chǎn)呢?
在我國如今承繼實(shí)務(wù)操縱中,遺產(chǎn)承繼有兩種方式:一是經(jīng)由過程公證的方式,另一種是經(jīng)由過程訴訟的方式。公證處在辦理承繼公證時(shí)嚴(yán)格請(qǐng)求繼承人出示各種證明文件,有些證明文件難以提供,從而無法通過公證的方式辦理繼承;只能通過訴訟的方式辦理繼承;然而,訴訟的方式辦理繼承,必須有明確的其他繼承人作為被告,而獨(dú)生子女在父母雙亡的情況下,無人可告,導(dǎo)致無法辦理遺產(chǎn)繼承。
二、房產(chǎn)承繼公證需要哪些費(fèi)用?
依據(jù)現(xiàn)行政策,依法承繼地皮、屋宇權(quán)屬的,不征收個(gè)稅、契稅,只征收計(jì)稅價(jià)錢萬分之五的印花稅。無非,辦理;承繼公證;需要繳納一筆費(fèi)用。
如今實(shí)施的房產(chǎn)承繼、贈(zèng)與和遺贈(zèng)公證費(fèi)是對(duì)立的,即受害額在20萬元之內(nèi)部份,按2%計(jì)收;20萬元至50萬元部分,按1.5%計(jì)收;50萬元至100萬元部分,按1%計(jì)收;100萬元以上部分,按0.5%計(jì)收;最低收取200元。即100萬元的房產(chǎn),公證費(fèi)為20萬元×2%+30萬元×1.5%+50萬元×1%=1.35萬元。如今郊區(qū)一般室廬在公證時(shí),普通按最低4000元/平方米計(jì)較價(jià)錢。
三、獨(dú)生子女承繼父母遺產(chǎn)需求什么手續(xù)?
當(dāng)事人請(qǐng)求辦理房產(chǎn)承繼公證需要提交如下材料:
1、供應(yīng)被繼承人的死亡證實(shí)(如:醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。
2、屋宇所有權(quán)證和屋宇價(jià)值評(píng)估單。
3、全數(shù)法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的局限包括:死者的父母、配偶和子女)。
4、結(jié)婚證、離婚證、仳離判決書、調(diào)解書、獨(dú)生子女證、出生證、生齒卡、刊出卡等相關(guān)材料。
5、被繼承人父母死亡證明。
6、被繼承人夫妻前后死亡的,應(yīng)供應(yīng)后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具)。
7、證實(shí)。在哈爾濱公證處支付表格,填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養(yǎng)子女、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女)及父母(包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母)情況,到繼承人或者被繼承人單位蓋章。
8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復(fù)印件(平日為職工登記表或者是職工履歷表),復(fù)印件由檔案保存單位在每頁復(fù)印件上加蓋公章或人事部分章,檔案內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的全數(shù)法定繼承人情形。
如確無人事檔案,可提供派出所出具的包括被繼承人全數(shù)法定繼承人的戶籍底卡,由派出所蓋印證實(shí)。
9、證人一位(帶身份證原件、復(fù)印件,請(qǐng)求:無權(quán)直屬關(guān)系)。
10、如果有遺言公證書或許其余方式遺囑的,提供遺囑公證書或者其他遺囑;
11、公證處請(qǐng)求供應(yīng)的其他材料。
注重:全數(shù)法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。不然應(yīng)提交經(jīng)由公證的授權(quán)委托書或放棄繼承權(quán)聲明書。
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