根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循“依法、自愿、有償”的原則,不存在農(nóng)民的書面委托,農(nóng)村基層組織對農(nóng)戶承包土地流轉(zhuǎn)無權(quán)作出任何決定,任何組織和個人不得強制或阻撓土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。深圳拆遷律師就來帶您了解一下相關(guān)的法律法規(guī)。
《村民委員會組織法》第二十四條規(guī)定,涉及村民利益的事項有九類,必須經(jīng)村民會議討論決定方可處理:
(一)本村可以享受務(wù)工費用補貼的人員及補貼政策標(biāo)準(zhǔn);
(二)村集體經(jīng)濟收入的使用情況;
(三)本村公益教育事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)工程承包管理方案;
(四)土地承包企業(yè)經(jīng)營管理方案;
(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟項目的項目設(shè)置和承包方案;
(六)宅基地的使用管理方案;
(七)征地補償費的使用和分配方案;
(八)以假貨、租賃或許其余方式處分村集體財產(chǎn);
(九)村民集會覺得應(yīng)該由村民集會討論決定的涉及村民利益的其他事項。
村民集會能夠授權(quán)村民代表會議討論決定前款規(guī)定的事項。
法律對接頭抉擇村集體經(jīng)濟構(gòu)造財產(chǎn)和成員權(quán)益的事項另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
《農(nóng)村土地承包法》第七條和第十九條均對農(nóng)村土地承包應(yīng)該保持地下、公道、公道的準(zhǔn)繩進行了夸大。依據(jù)這些劃定可知,土地承包謀劃計劃、村集體經(jīng)濟項目的立項和承包計劃等涉及村民利益的事項,經(jīng)村民會議討論決定方可辦理。村委會無權(quán)代表村民作出土地流轉(zhuǎn)決定,更無權(quán)強制村民服從土地流轉(zhuǎn)決定。本次程官村強制翻挖、流轉(zhuǎn)農(nóng)戶田地的行為肯定是不合法的。
村民應(yīng)該如何尋求救濟?
依據(jù)《村民委員會組織法》第三十六條第一款劃定,村民委員會或許村民委員會成員作出的抉擇損害村民正當(dāng)權(quán)益的,受損害的村民能夠請求人民法院予以撤銷,責(zé)任人依法負擔(dān)法律責(zé)任。第二款規(guī)定,村民委員會不依照法律、法規(guī)的規(guī)定履行法定義務(wù)的,由鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府責(zé)令改正。
對村民委員會及其成員作出的大概損害村民正當(dāng)權(quán)益的抉擇,法律賦予村民兩條布施路子:一是向人民法院提起民事訴訟,二是由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府責(zé)令矯正。村民能夠抉擇依法向人民法院提起民事訴訟,解決相干爭議,也能夠要求鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府依法對村民委員會及其成員作出的抉擇舉行監(jiān)視,責(zé)令其矯正違法的決定。如果已經(jīng)造成了實際損害,受損村民有權(quán)依照《侵權(quán)責(zé)任法》的相關(guān)規(guī)定向責(zé)任方依法請求賠償。
本次程官村流轉(zhuǎn)土地搞規(guī)模化專業(yè)化栽培,初志應(yīng)該是好的,但凡事都應(yīng)當(dāng)依法依規(guī),背離了“依法、被迫、有償”準(zhǔn)繩舉行的土地流轉(zhuǎn),非但違抗了村民的意愿,沒有以村民自愿為條件,更背離了法律,背離了做這件工作的初心,應(yīng)該引認為戒。實踐中,當(dāng)您遇到近似情況時,及時委托深圳拆遷律師介入,將有助于您及早擺脫困局。
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