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深圳房產(chǎn)律師解讀房子政府征收拆掉

時(shí)間:2021-12-24 13:31 點(diǎn)擊: 關(guān)鍵詞:深圳房產(chǎn)律師,房屋征收

  案情簡(jiǎn)介

  2015年3月,李某的房屋因某縣政府征收而被拆除,某縣政府未依法公布征收補(bǔ)償方案,李某一直沒有得到補(bǔ)償。2020年6月3日,李某向某縣人民法院提起訴訟,請(qǐng)求:確認(rèn)某縣政府未依法公布征收補(bǔ)償方案的不作為,并責(zé)令某縣政府履行其法定征收職責(zé)。

 

  裁決結(jié)果

  某縣人民法院判決某縣政府履行征收補(bǔ)償法定義務(wù)。


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   深圳房產(chǎn)律師解讀

  對(duì)不依職權(quán)履行法定義務(wù)的案件,應(yīng)與普通行政不作為案件區(qū)別對(duì)待,一般行政不作為案件是根據(jù)法律規(guī)定,根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng),并以六個(gè)月起訴。但行政不作為是違法的,行政不作為處于持續(xù)狀態(tài),只要行政不作為狀態(tài)繼續(xù)存在并且對(duì)當(dāng)事人有利益損害,相對(duì)人就可以提起訴訟。

 

  第47條第1款規(guī)定:“公民、法人或其他組織申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)其人身權(quán)的,”公民、法人、其他合法權(quán)益的法律責(zé)任,自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)不履行的,公民,法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。"《行政訴訟法司法解釋》第六十六條規(guī)定:公民、法人或其他組織根據(jù)行政訴訟法第四十七條第一款的規(guī)定,對(duì)行政機(jī)關(guān)不履行法定職責(zé)提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)在行政機(jī)關(guān)履行法定職責(zé)期滿后六個(gè)月內(nèi)提出。

 

  上述法規(guī)針對(duì)的是一般行政不作為,即申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行其法定職責(zé)的行政相對(duì)人在申請(qǐng)兩個(gè)月后仍未依法作出相應(yīng)行政行為的,行政相對(duì)人應(yīng)在六個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

 

  從表面上看,對(duì)不依職權(quán)履行法定義務(wù)的起訴期限沒有明確規(guī)定,但由于不依職權(quán)履行法定義務(wù),實(shí)質(zhì)上屬于違法,即行政機(jī)關(guān)沒有履行其應(yīng)當(dāng)進(jìn)行行政行為的法定職權(quán),嚴(yán)重違反行政的一種狀態(tài),因此,只要行政主體沒有依法履行行政職權(quán),違法行政不作為便會(huì)繼續(xù)存在。如果這一違法行政不作為行為給當(dāng)事人的利益造成損害,相對(duì)人就可以向法院起訴,要求行政主體履行法定義務(wù),而不必受制于未履行六個(gè)月起訴期限。

 

  依據(jù)《 國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》第十條:房屋征收部門制定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市縣級(jí)人民政府。城市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門研究、公布征收補(bǔ)償方案,征求公眾意見,征求意見的時(shí)間不得少于30日。而這起案件中,縣政府卻一直沒有履行法定的“公布征收補(bǔ)償方案”的義務(wù),李某訴請(qǐng)縣政府履行其法定職責(zé)不受《行政訴訟法司法解釋》第六十六條規(guī)定的六個(gè)月起訴期限的限制。因此李某在經(jīng)過四年之后提起訴訟,法庭仍然支持其申訴。深圳房產(chǎn)律師

房屋征收的權(quán)利救濟(jì)方式和期限是
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